房产典当和房产抵押有什么区别？

一、性质不同

房产典当强调短期变现与当金，期限短、当费率按当期计；房产抵押是担保贷款，期限更长、按利率计息。两者资金属性与使用逻辑差别明显。

二、期限与成本

• 典当：期限短、灵活，适合急用周转；
• 抵押：期限长、额度高，适合中长期资金需求。

三、怎么选

急用钱、短期周转选典当更灵活；要长期大额资金、图稳定成本选抵押贷款。先看资金用多久、要多少，再定方式。

四、小结

典当和抵押不是一回事，一个看当期、一个看利率。分清需求再选，才不吃亏。