抵押物被多次抵押的风险

一、多押怎么发生

同一房产在有余值时，可向多个债权人设立抵押权，形成顺位。后顺位债权人受偿排在前面之后。

二、主要风险

• 后顺位难受偿：房产处置后先还前手，余值不足则后手落空；
• 隐瞒前押：虚假陈述诱使新押，涉欺诈；
• 债务叠加：多笔债务压垮还款能力。

三、防范

出资前查不动产登记，核实前押余额与顺位；签合同明确顺位与处置顺序。

四、小结

多押讲顺位。查清再押，才不被坑。